2017年9月20日，中大·深圳土地整备项目住宅片区113户顺利完成签约，全体土地整备工作人员合影相庆。6月12日，随着中山大学·深圳项目正式开工建设，百年老校中山大学终于在深圳落地生根。光明群众无不奔走相告，喜不自胜。
中山大学·深圳项目是省、市的重大战略决策，对整个光明新区乃至深圳全市发展，都具有重大的里程碑式意义。据了解，中山大学·深圳项目用地144.8万平方米，需整备拆除建筑物约41.5万平方米，涉及4个工业园、3个住宅片区，以及宝安教育基地、东森教练场、新美加油站、林地和羌下水厂用地等，几乎囊括了所有的土地类型，难度不言而喻。
任务艰巨，使命光荣。在光明新区党工委、管委会的安排部署下，新湖办事处高度重视，抽调骨干精锐力量组成中大·深圳土地整备项目攻坚队伍，新区土地整备局工作人员第一时间进驻一线协同作战，局主要领导、分管领导全程参与，协力攻坚。新区、办事处、社区、项目临时党支部四级联动，党员干部带头冲锋陷阵，全区各相关部门全力配合，迅速启动了中大·深圳项目土地整备攻坚战。
2017年8月15日，新湖办事处召开中山大学·深圳项目土地整备攻坚行动动员大会，要求各单位各部门必须以最大的决心、必胜的信心，集中时间、集中力量，坚决打赢中大·深圳项目土地整备攻坚战。中大·深圳项目土地整备攻坚战启幕以来，曾创下了17天时间完成113户私宅签约、20天100%腾空交房的新速度。为迅速完成中大·深圳校区一期收尾工作，新湖土地整备中心集中精力，针对剩下难啃的硬骨头，协同作战，合力攻坚。今年5月19日，通过连续32小时的艰苦谈判，终于与“最后一单”雅盛工业园签订协议，中大·深圳项目一期土地整备工作至此圆满收官，为中山大学·深圳的早日落地提供了坚实保障。
采访中笔者感受到，中山大学·深圳项目落户光明牵动人心，社会各界更是踊跃支持项目土地整备工作。其中的故事可圈可点，感人至深。
感触 “未来发展精彩可期，希望小孩就在这里上大学”
雅盛工业园签订搬迁协议后，园区内的租户也主动配合，积极搬迁支持中大·深圳项目落地建设。
深圳百沃彰世科技有限公司原位于雅盛工业园内，所处位置属中大·深圳校区建设征地范围。在政府下发搬迁通知后，该公司积极配合，第一批签约，现已搬迁至万代恒工业园。该公司运营总监郑美洲告诉笔者：“我们公司员工都知道这里要建中大·深圳校区。公司搬迁，内心尽管有些不舍，但都毫无怨言，整个搬迁过程和谐有序。”他坦承，政府给付的搬迁费用让公司很满意，尤其是在搬迁过程中相关工作人员提供的服务，更令人暖心。他说：“2012年来光明新区工作的时候，圳美片区还比较落后，这几年发展变化很大，尤其是中大·深圳校区的落户，无疑会让整个片区华丽蜕变。未来，高校建设的成效就会显现，大学输出的高素质人才反哺企业发展，形成良性循环。不少同事跟我一样，非常看好这里的发展，准备在这里安家落户。我小孩才2岁，希望以后他就在这里上大学！”
雅盛工业园另一租户、四振源纸品（深圳）有限公司负责人潘红饶有兴味地表示：“我们企业与大学有缘！10年前，西丽大学城建设，我们公司第一批签约支持，搬迁到光明，如今又遇上中大·深圳校区建设。”5月初接到政府通知时，她在外地出差，就跟在中国传媒大学读书的女儿说起这件事情，女儿脱口而出“这是好事啊”，叫她赶紧签约支持，于是她当即订机票飞了回来，第一批签约搬迁补偿协议。“我们公司很多大型自动化设备，搬迁难度大，对厂房要求高。但高校建设是造福子孙后代的事，无论如何也要全力支持！”
陈婧是潘红的好朋友，其企业深圳市金霖城精密科技有限公司也在搬迁之列。“努力这一辈子，不就是为下一代更好吗。我和潘姐是第一批签约的。我们坚决支持中大·深圳校区建设！”为了让公司平稳搬迁，陈婧一一做通了员工的思想工作，员工有诉求的，可以安排其配偶到公司一起上班。企业搬迁虽然不容易，但让陈婧感动的是，政府工作人员时不时打电话问她进展怎么样了，需不需要提供帮助，服务非常周到。
潘红和陈婧都希望，未来深圳能有更多国际知名大学落户，孩子们在家门口就能享受到世界一流的教育资源。
讲述
“我们整个团队已连续作战超过32个小时”
中大·深圳校区的顺利开工建设，凝聚着前期土地整备工作人员的大量心血。他们有如一场硬仗的“先锋队”，在时间紧、任务重的双重压力下，凝心聚力，破解了无数难题，为后来建设“大部队”的进场，创造了先决条件。
2017年4月，按照新区部署，新湖办事处抽调多名骨干力量，组成中大·深圳项目土地整备项目组，并设立24小时现场办公点，方便业主任何时候前来咨询、谈判、签约。蔡俊州是这个项目的组长。他说：“中大·深圳项目土地整备工作临近尾声，一两个月后，这个临时办公点将撤销，我们将转战下一个项目，进驻下一个办公点，面对新的攻坚任务。” “挂图作战，时间倒排，对我们土地整备人来说，加班是常态，有时候连家人都顾不上。”蔡俊州说，每一次土地整备攻坚，都是一次博弈，只有精心准备、耐心服务、决心不动摇，才有可能完成任务。尤其中大·深圳项目土地整备工作涉及的面非常复杂，征收补偿对象几乎涵盖所有类型，补偿标准也不一，难度极大。
“雅盛工业园是中大项目最后一个关键节点，与该工业园的负责人签下补偿协议时，已是凌晨。我们整个团队虽然已经连续作战超过32个小时，但那一刻，大家兴奋不已，奔走相告，困意全无。”说到这里，蔡俊州略微停顿了一下，“可以这么说，土地整备工作过程异常艰难，但完成任务后，心里却特别舒服，成就感满满，苦并快乐着！”
支撑
四级党委联动各部门配合支持形成巨大合力
中山大学·深圳项目土地整备工作之所以能够一路过关斩将，稳步推进，一直坚守在中大·深圳土地整备一线的新湖办事处分管土地整备负责人深有感触。
他认为，正是因为有着五个方面的支撑，中大·深圳项目土地整备工作才得以顺利有序推进。
第一是新区党工委、管委会高度重视，领导班子负责任、敢担当，对于中大·深圳的土地整备工作始终关注，除决策部署外，新区主要领导还参与部分难点的谈判工作。新区、办事处、社区，还有中大·深圳项目土地整备项目指挥部成立的临时党委，形成四级党委联动的土地整备工作格局。
第二是各部门的配合和联动。中大·深圳项目用地144.8万平方米，需整备拆除建筑物约41.5万平方米，涉及4个工业园、3个住宅片区，以及宝安教育基地、东森教练场、新美加油站、林地、坟地和羌下水厂用地等，几乎囊括了所有的土地类型，极为复杂。新区党工委委员、管委会副主任邓艳东兼新湖党工委书记、办事处主任时，经常到土地整备一线给干部鼓劲打气，协调难题，督办进度，大力促进部门联动。新区设立了中大·深圳项目土地整备领导小组办公室，住建部门派人进驻，主动提供安置房源等信息和服务，社建系统对贫困群体给予帮扶，新区土地整备局天天与新湖土地整备中心共同研究工作问题，新区主要领导每周至少来一次领导小组办公室，协调解决问题。
第三是政策标准、体制、机制的建设方面卓有成效。新湖党工委主要负责人到任后，第一时间到中大·深圳项目土地整备指挥部调研，进一步加快推动各项工作，并要求，始终坚持一把尺子量到底，政策标准透明、公平，给租户和业主解释清楚了，他们都会配合和支持。土地整备部门则负责政策标准执行过程的指导、把控和监督，据实清点，如实评估，如数给付搬迁费用，让业主和租户都满意。
第四是党委、政府部门以及土地整备工作人员反复宣讲、解释政策，形成共识，形成合力，从而赢得了业主的支持和配合。比如荣和丽工业园负责人70多岁才来深创业成功，如今已年届9旬，开始并不配合，但听说整备土地是建设中大·深圳校区，老人有情怀、有格局，当即全力配合支持土地整备。
第五是全体工作人员无私奉献，舍小家为大家。小孩生病无法照顾，女儿高考没去探视，这些事例在土地整备工作人员中比比皆是。新湖土地整备中心去年完成征收永久性建筑39万平方米的任务，今年截至6月8日已实现征收永久性建筑46万平方米的阶段性目标。
（本栏文/图 谭敦舫 赵亚 刘智伟 蔡琦 尹峰 大田）
