广州日报讯 （全媒体记者肖陆军）昨日，位于宝安区新安街道的两块商业靓地——A001-0206、A002-0065宗地在深圳土地房产交易中心成功出让。两地块的底价加起来是42亿元，深圳华侨城股份有限公司以底价将两地块悉数纳入囊中。
根据出让公告， A001-0206宗地土地总面积为11789.38㎡，计入容积率的总建筑面积70736㎡，其中酒店40000㎡、商业5736㎡、公寓25000㎡。挂牌起始价为14.33亿元，起始楼面价20258元/㎡，土地使用年限40年。
A002-0065宗地土地总面积为7675.82㎡，计入容积率的总建筑面积107461㎡，其中酒店40000㎡、商业5000㎡、办公62461㎡。挂牌起始价为27.67亿元，起始楼面价25749元/㎡，土地使用年限40年。
为什么说两地块是商业靓地？深圳中原研究中心分析指出，两地块均位于宝安中心区核心位置。A001-0206宗地位于兴业路和新安六路交汇处南侧，一路之隔就是宝安互联网产业园区，周边豪宅林立，地块交通便利，向东行驶即为宝安大道，向西行驶链接S3沿江高速大铲湾片区出入口。
A002-0065宗地也位于宝安中心区新安街道，宝兴路与兴业路交会处西北方向。宗地地处宝安区政府西南方向，紧邻宝安中心广场和宝安区体育场，轨道交通覆盖地铁1号线、5号线、11号线，交通换乘十分便利。
据了解，两宗地出让门槛较高，均要求竞买申请人（含其子公司）需持有至少两家由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店物业51%以上产权，并持有两年以上（含）。最终，昨日拍地仅有央企华侨城一家企业申请，两宗地均以底价成交，共计42亿元。
据了解，两地块未来均将建成不低于国家五星级酒店标准的豪华酒店。
