日前龙华新出炉一个重磅级项目，位于深圳市龙华区民治街道，与金茂府、中海锦城、鸿荣源尚郡等项目为邻，是由深圳市馨乔实业有限公司开发，由中国长城资产管理股份有限公司、中国东方资产管理股份有限公司及深圳市安居建业投资运营有限公司作为共同投资人投资的项目。项目推广名为塘城NEXT TOWN；备案名为塘城壹号花园。

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　　塘城NEXT TOWN项目是安居建业倾力打造的TOD5.0版生态综合体大城。占地面积约3.5万㎡，建筑面积约55万㎡，容积率11.4，绿化率30%，70年产权，项目业态功能复合，由住宅、办公、商业、幼儿园、共有产权房等业态组成，其中住宅建筑面积约20万㎡，总户数超2000套；写字楼建筑面积约13万㎡；商业建筑面积约5.8万㎡。建筑体量庞大，是深圳目前少有的集高铁+地铁+产+商+城+居+人一体化，具备形成微型城市条件的地产项目。

　　项目周边配套丰富，商业连扳无缝接驳6号线上芬地铁站C、D出口，实现无风雨通勤；距离4号线上塘站约270m，步行约3分钟。2站即可达高铁枢纽深圳北站，5站直达福田中心；在建中的33号线预计2025年开通，又称深大城际线，向西3站至机场。自驾方面项目周边有布龙路、福龙路、民塘路、新区大道，四纵；和平路、建设路、简上路、龙华大道，四横；沿着福龙路，便可快速到达福田CBD，再沿着南坪快速路，快速抵达南山科技园。

　　教育方面项目自带12班幼儿园，一街之隔为54班、九年一贯制的公立学校华东师范大学附属学校。项目1km范围内还有深圳市龙华区实验小学、深圳市龙华区未来小学，2km范围内还有深圳市龙华区实验学校、龙华区高峰学校等一众学校。

　　商业配套成熟，项目自带5.8万平方米商业，以创新前卫的设计和丰富的业态打造集休闲娱乐、艺术策展、社群活动、集合消费等于⼀体的艺术化共享商业地标。其次周边超级卖场Costco（开市客）即将开业，距离塘城仅有1.6公里。以及龙华壹方天地、山姆会员店距离项目直线距离仅2.5公里。红山6979距离项目直线距离仅2.7公里。

　　同时项目4km范围内有3所三甲医院：深圳人民医院龙华分院、龙华人民医院，新华医院（在建中，预计今年投入使用），此外，深圳市第二儿童医院（建设中），预计2023年投入使用，距项目约4.2km。

　　项目计划于2023年四季度面世，推出建面约67-125㎡两房、三房、四房的普通商品房产品，项目采用创新酒店式生活体验住宅+超级社区中心与沉浸式新加坡式花园城市规划理念，内部融合了东京中城的艺术，东京六本木的下沉庭院，新加坡Funan 的生命之树式的空间场景等，各类配套嫁接，各种业态开放共融。

　　审核：吴欢

　　编辑：王婵

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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