7月21日，福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）在南华小学启动签约。
据了解，南华村小区位于滨河路南、 深圳河北、华强南路西侧，占地面积约16.19万，建筑物70栋、房屋2727套。南华村是“老破旧”小区，建于1984年，是特区第一批公务员和教师福利房。住房建筑由于建成较早存在重大安全隐患，房屋质量堪忧。
随着深港科技创新特别合作区建设推进，利用全市棚户区改造的有利契机，2018年8月，福田区政府启动南华村改造项目，采用“政府主导，国企实施”的模式，实施主体为福田福河开发建设有限公司。2019年4月，项目纳入全市棚户区改造年度计划。
历经35年的风雨洗礼，南华村小区终于要开启新篇章，本次棚改后，不仅将改善居民居住条件，提升片区综合环境；更有助于完善合作区产业配套，集聚高端人才，提升片区产业活力和发展动力。
四大点推进南华村棚改进程
完善组织架构 指挥顺畅有力
5月6日入驻项目现场以来，项目指挥部迅速搭建起“1+1+13”的组织架构（区、现场两级指挥部，13个工作组），成立了区、现场指挥部，区主要领导亲自挂帅，分管领导一线指挥，研究解决项目重大问题，设立办公室和签约服务、政策法律、宣传舆情、学位分流等13个工作组。各职能部门和街道密切配合，高效联动，精心组织协调，有条不紊地推进各项工作。
坚持党建引领 实现党群共治
福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）坚持党建引领，实现党群共治，工作之初便确定了“党建引领”的工作方式。
2019年6月6日下午，福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）临时党委成立大会暨临时党委揭牌仪式在项目现场指挥部举行，项目临时党委成立，下设8个临时党支部。使项目建设有了火车头，全体党员在一线有了“家”。在党组织的坚强领导和凝聚力下，工作如火如荼开展，展现出了强大的执行力和战斗力。
真情服务业主 筑牢群众基础
在安置补偿方案、概念规划征求意见期间，组织大型宣讲会8场，小型座谈会十余场，参与业主900余人次，收到业主的各类意见1.5万余条。
全面扎实准备 夯实签约基础
住宅房屋安置补偿方案向业主征求意见，几经修改，已于7月9日通过了市住建局的专家评审并通过备案。增购面积已由房屋价格评估中心完成评估。同时，安置补偿协议、签约流程和选房规则已经完成。套内测绘工作正在紧张进行，完成将告知业主。概念规划几易其稿，充分吸纳业主意见，对于业主比较关注的回迁安置区域问题，作了调整。
针对业主资料提前梳理、录入。明确签约流程，向业主收取各类资料，提前审核、录入签约系统，做好签约准备。对于“绿转红”、抵押、继承、产权纠纷、无产权登记、涉诉、查封、买卖、赠与、离婚等专项问题分别确定解决方案，完成了签约准备。
目前，宣传工作全面开展。包括举行大型业主宣讲会、业主座谈会、咨询会，并利用公众号、挂条幅、派发资料等方式争取业主支持。现场接待业主3000余人次。自2019年7月13日开始，小区内设置了7个南华棚改宣传点，工作人员派发宣传手册、单张、小折页、签约指引等。
下一步，福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）将深入推进南华村改造工作，推动签约；并完成业务准备和技术保障，加大宣传力度，与业主密切联系沟通，争取支持和配合。编制专项规划；全面推进专项规划编制，将加强与业主沟通，不断优化设计内容。加快学生分流；尽快出台学生分流方案，推进南华小学临时校舍规划建设，做好2个幼儿园的分流安置工作。
责任编辑：成颖迪
