筑巢引凤、广纳人才，是提升城市国际竞争力、促进经济社会持续健康发展的重要保证。深圳这座年轻的“创业之都”，依靠对人才强大的吸引力，持续保持着每年数十万人口净流入。然而，深圳公共租赁房源极度紧张，轮候库中仍有多达20万人排队、平均轮候时间长达10年。如何改善人才安居条件、优化人才发展环境、更好地吸引和留住人才？这成为深圳亟待解决的问题。

广告

　　2019年，随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出“宜居宜业宜游”的总体要求、社会主义先行示范区建设提出“住有宜居”这一“民生幸福标杆”的全新标准，解决人才安居问题更加刻不容缓。

　　针对这一民生痛点，深圳市政府计划在2018-2035年筹集人才住房、安居商品房和公共租赁住房100万套。缺口大、时间紧、任务重，面对深圳市土地供应紧张、地价高、住建周期长等困境，建设银行深圳市分行勇挑重担，以金融之力破局纾困，助推国家发展住房租赁市场，助力政府扩大安居房源。

　　开强强联合之先 扬优势互促之长

　　在总行党委领导下，深圳市分行充分研究深圳市人才安居住房政策与市场业态，积极探索“住房租赁+金融服务”特色品牌，构建住房租赁生态圈。

　　2017年10月，建信住房深圳子公司独家与安居集团合资成立了深圳市安居建信房屋租赁服务有限公司，创新打造出适应政府需求、满足民生需要的“存房+人才安居”业务模式。深圳市分行践行总行“三大战略”，G端连接助力政府解困，B端赋能广筹优质房源，C端突围助圆安居梦想，全面实现批量化存房、规模化出租、品牌化经营。

　　2018年，深圳市分行通过“存房+人才安居”模式为深圳市政府输送的人才住房占安居集团全年规模化租赁收房的60%。

　　2019年，“存房+人才安居”业务又上新台阶，与信义地产、星河地产全面开展存房业务合作，共存入4个项目16253套（间）人才安居房源。截至目前，分行为政府已筹集人才住房多达17132套（间）。

　　解人才房源之渴 圆住有宜居之梦

　　“安得广厦千万间。”古人的梦想如今渐圆。深圳市分行一直高度重视人才安居工作，截至2019年底，深圳市分行已完成5大人才安居项目的全面落地，为8541户人才助圆安居梦。2020年，分行将继续助力人才安居，推进8591套（间）房源落地，并跟进3348间储备房源的洽谈和签约。

　　值得一提的是，通过“存房+人才安居”模式筹集的人才住房均为可拎包入住的精装修一手房源，且配备全套家私、小区配套齐全。租户的签约、支付以及水电费、物业费的缴交均可通过CCB建融家园APP线上完成。同时，项目现场还开设了服务点，为租户提供政策咨询、租金缴交、物业维修等一站式服务，消除人才的后顾之忧，让其真正实现“安心、安家、安生活”。

　　据了解，每个项目的配租现场都人头攒动、气氛热烈，人才安居租户们纷纷对市政府和建行表示感谢：“建行为我们提供了优质、稳定的全新住房，解决了居住问题、改善了居住环境，缩短了上下班时间，让我们能更安心地工作，为深圳建设贡献力量！”

　　安居集团董事长在配租现场盛赞：“‘CCB建融家园’有舒适的环境、齐全的配套，真正让租户获得了宾至如归的感觉！”

　　住房租赁好似一个撬动多方合作的支点，打开了GBC三端共赢的新局面。在G端，分行与安居集团之间的合作与日俱进；在B端，分行与众多房企间的客户黏性显著提升；在C端，批量人才安居租户尽数转变为建行客户。随着住房租赁产业链的延伸，各环节的商机如磁吸般源源不断。深圳市分行将继续对标先行示范区要求，充分把握粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动”机遇，持续打造产品覆盖广、综合贡献大、可持续发展的住房租赁生态圈，开启业务发展的“第二发展曲线”。（通讯员：李微 黄芮）

　　（责任编辑：杨艺）

深呼吸 圳能量！欢迎扫描下方二维码关注新浪深圳官方微信