羊城晚报讯 记者李晓旭报道：最新数据显示，今年5月份，深圳一手住宅网签成交套数创近三年新高，环比上涨70.3%，同比上涨10.2%。其中，宝安一手住宅网签量居全市第一，网签2252套，网签量全市占比49%；龙岗紧跟其后，网签1681套，全市占比37%；南山区5月网签374套。
据悉，5月深圳全市新房住宅预售项目有7个项目获批，批售面积约38.5万平方米，新房住宅上月有五个项目开盘，推售面积合计34.8万平方米。
据乐有家研究中心数据显示，深圳二手住宅月过户量“两连涨”后开始下跌。5月全市二手住宅过户7363套，环比下跌2.7%；成交均价54612元/平方米，环比上涨0.2%。其中，宝安区二手住宅成交有较好“成绩”，过户1696套，环比上涨2.2%，成交均价50325元/平方米，环比上涨0.8%；龙岗区二手住宅过户量稳居全市第一，过户1767套，环比上涨1.1%，过户量全市占比24%，成交均价40511元/平方米，环比上涨0.5%；罗湖区过户量跌幅最大，环比下跌11%。
在租赁市场上，5月份全市租金小幅下滑，全市住宅租金71.4元/平方米·月。其中，福田租金水平全市最高，为107.9元/平方米·月；而龙岗租金水平最低，为50.8元/平方米·月。从各区租金变化幅度来看，仅盐田、南山两区租金上涨。盐田租金58.0元/平方米·月，环比上升3.16%；福田租金环比下滑1.45%。
