2月28日晚22点10分，位于深圳市南山区湾厦村的原联合饼干广进（中国）有限公司（下简称：饼干厂）100%全部拆除，该项目占地面积3.2万平方米，是恒大海湾湾厦城市更新项目一期部分，此次拆除完成标志着该项目正式进入第二阶段。恒大南山湾厦村旧改全称为“恒大海湾湾厦城市更新项目”，位于蛇口湾厦村和海湾村内，占地面积24.95万平方米，拟规划建筑面积131万平方米。
<此次拆除项目俯瞰图，来源网络>伴随着粤港澳大湾区的发展，掀起了大湾区建设热潮，作为位居大湾区重要位置的深圳也正在紧紧抓住政策带来的新机遇，在实现这一发展定位的过程中，深圳作为人口密度最大的城市之一，面对土地资源的制约，如何提高土地的利用效率成为了不可忽视的一点。
截至2018年10月，深圳城市更新已成功立项82个项目，总拆除面积超过472万平方米，其总数与拆除重建面积总量远超2017年，上一年的数据为38个项目和231.9万平方米。
<南山区城市更新项目分布，来源网络>公开信息显示，恒大在南山有5个项目，分别为南油旧改项目、大新村项目、向南村项目、向南村-丁头村项目（向南村二期旧改项目）、海湾湾厦城市更新项目等，规划面积逾154万平方米，而恒大湾厦旧改就高达131万平方米，未来的发展价值不可小觑。目前5个项目中，在售项目为南油旧改项目，大新城市更新项目的签约率已有95%以上；而向南村旧改、海湾湾厦城市城更新项目都已拆迁完成，向南村二期旧改目前应该还在拆迁谈判阶段。
<原饼干厂厂牌>1988年6月，深圳市海湾企业公司与英国联合饼干投资有限公司、香港先进化工有限公司签订协议，合资1000万美元兴办联合饼干——广进（中国）有限公司（即此次拆除的工厂前身）。该项目引进英国先进的生产设备技术和配方，采用国产原料，生产各类饼干系列产品，而产出的产品全部出口。
<原饼干厂外公交站台>饼干厂用地原为海湾村集体所有，即深圳市蛇口海湾实业股份有限公司，该公司主要以房地产开发及经营业为主。
2016年12月，恒大地产与蛇口海湾实业股份有限公司签署合作协议正式进驻湾厦村旧改，本次饼干厂旧改再次推动了恒大与湾厦村的紧密合作。
<2016年恒大地产与海湾实业签署协议，来源网络>由于刚完成建筑拆除，现场还未正式规划下一步的动工，项目四周围起护栏，通过出入口可以简单看到内部建筑拆除遗留的痕迹。
<恒大饼干厂项目拆除现场>此次拆除的饼干厂项目部分将会带来7栋高层住宅建筑，而整个旧改项目将依托前海资本创新服务平台资源，打造一个集生活住宅、商业、办公于一体的高端绿色城市综合体。 以恒大在业内的推进速度，该项目预计两年完工。
<恒大湾厦村旧改规划图，右下七幢楼为此次拆除部分，来源网络>湾厦位于南山蛇口街道，是该区域居住人口最多的社区，除了有众多住宅小区，周边完善的医疗、教育配套；还有优良的地理位置——邻近地铁2号线海月站（距离580米），步行约为7-8分钟，密集的公交线网，周边还有海岸城购物中心、深圳湾体育中心、深圳湾公园、蛇口太子港等。
<湾厦村牌坊>
<恒大湾厦村旧改周围商圈，来源网络>除交通便捷、商圈优质外，附近的商超、医院、学校等配套也都很完善。临近的学区有育才舒曼艺术学校、深圳市育才三中、南方贝贝、深圳育才二中、半岛家教中心、蛇口育才中学等。
<此次拆除项目位置及周边环境>
<临近学区：深圳蛇口育才四小>此外，项目周边楼盘多为高端商住为主，例如海境界一期、海境界二期（在建）、半岛花园、星海华庭、海月花园等。
<周边小区>
