广州日报讯 （全媒体记者肖陆军 通讯员方逸婷）昨日下午，地处深圳宝安尖岗山片区的A122-0357宗地（住宅+商业用地）和前海桂湾片区三单元05街坊的T201-0118宗地（商业用地）在深圳土地房产交易中心入市，双双流拍。
截至昨日，今年深圳土地出让面积约163万平方米，增长超三成。美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，总体来说，2018年深圳土地市场表现良好，全年土地出让流程顺畅，发展商仍然非常愿意投资深圳市场。另外，土地价格下滑，有利于房地产市场的长远发展。
宝安宗地片区曾拍出高价
昨日，位于宝安传统豪宅区的A122-0357宗地入市，无人竞买。地块土地用途为居住用地+商业用地，土地面积：18566.08平方米，建筑面积：59040平方米，起始价206000万元，最高限制地价267800万元。根据出让公告，A122-0357宗地建设普通商品住房，竞配建人才住房。其中，人才住房初始配建面积为7550平方米，须无偿移交给政府，建成后由深圳市宝安人才安居有限公司接收、运营。
记者了解到，地块位于宝安区西乡铁岗地区，尖岗山大道、卧龙二路、卧龙五路合围处，周边豪宅林立，2015年12月25日，这个片区诞生了79907元/平方米的当年全国楼面价最高价。A122-0357宗地原计划于11月30日公开出让，深圳市土地房产交易中心发布公告延期至昨日。
昨日入市的还有T201-0118宗地，同样无人竞买。地块位于桂湾片区三单元05街坊，根据规划，前海第三、四单元总规划面积99.8公顷，发展定位为创新金融发展区、商务服务区。根据出让公告，T201-0118宗地土地面积6913.96平方米，挂牌起始价13.62亿元，土地使用年限40年，总建筑面积53500平方米，其中办公面积50000平方米、商业面积3500平方米。
今年迄今共出让66宗土地总出让面积163万平方米
美联物业全国研究中心据深圳市土地房产交易中心官方公开数据统计显示，2018年深圳土地出让面积有所增加，截至12月19日，全市共出让66宗土地，总出让面积163.08万平方米，比2017年全年的数量均有所上升。总出让金为457.56亿元。
本年度推地力度明显增大，全年有10宗宅地推出，比去年增长9倍。其中6宗土地为纯租赁用地，由市或区的安居集团收入囊中，而其余4宗宅地，均有限售的限制。宅地出让的价格逐渐回归理性。
