日前，智联招聘联合泽平宏观发布了《中国城市95后人才吸引力排名：2021》报告（以下简称《报告》）。 报告显示，深圳的人才吸引力指数为86.6%，对95后年轻人才的吸引力位于全国第二，仅次于北京。

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　　从95后的选择 如何看待“抢”人和“留”人问题

　　从人才流动趋势上看，95后更向往发达城市，一二线城市人才集聚、三四线人才流出。从城市群看，95后更倾向往五大城市群集聚，合计净流入占比为14.4%，远高于总体的7.9%，其中长三角、珠三角、京津冀95后人才集聚，成渝和长江中游净流出。

　　从深圳人才外流数据来看，除广州外，深圳人才外流第二大的城市是东莞，占比9.7%。那么，东莞为何能成为深圳人才外流占比第二大的城市呢？

　　首先，在今年广东省发布第七次人口普查报告中显示，东莞和深圳两座城市人口猛增至2800万，占整个广东省的22%，可以说是大湾区人才吸附能力最强的城市组合。

　　人口增长的背后，更是城市发展的持续优化。在2021年十四五规划的开局之年，广东省和深圳市已多次强调要加速推进深圳都市圈建设，与东莞主动响应的“融深”策略并齐。

　　其次，东莞作为粤港澳大湾区先进的制造中心，与深圳相邻的，为了实现与深圳的优势互补、错位发展，尤其是东莞提出临深9镇高水平对接和融入深圳中国特色社会主义示范区，探索与深圳共建“深莞深度融合发展示范区”，与深圳深度融合，成为深圳外溢人口、产业等资源的重要承载地。

　　其中，凤岗作为临深9镇之一，因其地理位置与深圳关联度最深的，与深圳有着最直接，“亲密度”最高的凤岗，堪称当仁不让的“融深第一镇”，被定位为生产、生活、生态融合的魅力城镇。

　　随着多元化产业的持续兑现，产业升级逐步加深，比如引入如京东智谷等专业的产业平台，产业集聚度、产业创新能力等，将得到进一步提升。

　　加上天然区位优势的加持，凤岗的创新活力正在加速迸发，与深圳早已成为“你中有我，我中有你”的状态，人才、资源、产业等要素高度互融，从而创造出更优越的择业环境和生活空间，这也成为吸引95后人才的重要因素。

　　吸引95后人才 深圳都市圈里的凤岗凭什么？

　　在南部临深9镇中，凤岗凭借三面临深的区位优势，更高效地承接深圳外溢的人口、产业等资源，成为智造产业中心，从而迎来产业迭代、城市进化的新起点。 

　　如今，凤岗以建设“创新强镇”为重点目标，积极发挥三面临深的区位优势，推动产业转型升级，大力发展智能产业，争做深圳产业外溢最佳“承接者”。 

　　正如前文所述，京东集团在大湾区的布局上，早已在凤岗落下重要一步，抢占湾区的潜力之地。

　　2019年，京东斥资200亿，于凤岗打造京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新策源地——京东智谷。同时，京东智谷更是凤岗人工智能特色小镇的核心之一。

　　在产业方面，京东智谷围绕区域产业发展规划，发挥凤岗的区位优势，搭建了适合深圳产业外溢的发展平台，加速深莞两地产业协同发展，聚集更多高新产业。

　　预计到今年年底，京东智谷一期项目200余家湾区优质企业将正式入驻京东智谷，其中来自深圳的企业占比61%。

　　高新产业集聚必然能吸引大量人才。人流、信息流、物流、于此交汇聚集，凤岗已然迎来属于自己的高光时代。

　　留住95后人才 凤岗除了产业还有什么？

　　《报告》提到，95后年轻人才生长于经济高速增长时代，生活富足，更倾向工作发展和享受生活的平衡，选择就业城市不仅关注薪资，还关注创新环境和文娱产业发展情况。 

　　对于95后人才来说，除了产业带来的就业机会，凤岗凭什么留住他们呢？

　　凤岗理位置的独特表现，也决定了它在交通方面与深圳之间无缝衔接的便利性。规划深惠城际轨道5站直达前海、深圳地铁10号线东延线贯穿福田、坂田、龙岗等地，畅享深圳半小时生活圈，同步深圳资源配套，用更低成本享受更高质量生活。

　　凤岗自身客侨文化、历史建筑、客家美食等传统文化，龙凤山庄、雁湖公园等休闲游玩场所更是不胜枚举。

　　另外，如京东智谷这样的产业新城，以城的概念打造全新的人才生活生产空间，将极大的提升区域消费层级、生活品质，为新一代95后人才找到生活与工作之间的平衡，不仅满足人才对创新氛围的要求，更能满足对精神生活的追求。

　　目前京东智谷2期项目已正式启动，经过充分研究推出了更符合当代人才的生产生活空间，将传统办公环境进行全新升级。

　　其中，全时产业大厦，更是作为市场上的一个超前作品，它充分考虑到95后群体对工作方式的多元需求，打造了24小时跨越时空的办公空间，找到工作与生活的平衡，享受工作中的乐趣和自如。

　　另外，半山总部前拥3800亩雁田水库，背倚连绵半山，颠覆常规办公场所的想象，将低密自然风光纳入胸怀，让生态景观成为天然的商务社交场，让自然山水为工作加分。

　　未来，京东智谷180万㎡产业大城建成后，将会聚集2500+企业，吸引人才6万人，打造满足“研发+生产+办公+生活”一体化全需求的生活空间 ，为人才提供安居乐业的产城新生活，让95后人才找到满足个性化需求的生活乐享空间。

　　人才是一切之根本。京东智谷，将打造吸引人才、留住人才的宜居宜业环境，成为人才创新发展的强力磁场。

　　京东智谷，择址“深圳里的凤岗”，堪称企业抢占风口、“布局临深”的优选地。作为广东省及东莞市重大产业项目，总投资约200亿，占地面积约38万㎡，建筑面积约180万㎡， 是京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台，以京东全球资源及全生态能力，为大湾区创新打破所有界限，赋予企业全新的可能！

　　在这里，京东智谷将为湾区企业打造真正满足“研发+生产+办公+生活”全需求的高品质环境与空间，配备智能产业研发设计中心（产业大厦）、人工智能产业基地（智造大厦）、领航企业总部群落（独栋总部）、尖端人才优享空间（企业配套宿舍）等硬件设施。

　　京东智谷1期已于2021年底全面启付，招引企业210家。项目2期现已正式启动，产品全线升级，24小时多功能产业楼（3X8小时无时差办公空间）、半山总部（企业进阶的不二之选）。

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