9月29日上午，坂田街道土地整备中心与深圳市惠源艺装饰材料有限公司签订土地置换框架协议，标志着金园片区项目攻坚迎来“框架协议首签”，为土地整备工作顺利开展打开新局面！

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　　金园片区土地整备项目位于坂田街道岗头社区、坂雪岗科技城北部、龙岗“一芯两核多支点”发展战略“两核”中的西核信息数字核。该项目是贯彻深圳市委市政府“盘活空间、提质增效、集约发展”的工作部署，也是抢抓“双区”驱动和综合改革试点重大历史机遇、加快打造“平方公里级”高品质产业空间、打造世界级电子信息产业集群承载区重要的一环。目前，该项目已经纳入深圳全市“双百行动”第一批试点项目。

　　据了解，金园片区北临机荷高速、西临五和大道、南临坂李大道，土地整备研究范围48.58公顷，现状大多为低效产业用地。通过土地整备，政府可收储约30公顷的产业用地，为坂雪岗科技城打造世界级电子信息产业集群承载区提供用地保障。按照计划，坂田金园片区48.58公顷范围内将在1年内完成土地整备工作，为“龙岗西核心”提供高品质的产业发展空间。

　　在时间紧、任务重的情况下，区委区政府专门成立了常委+副区长挂帅的攻坚现场指挥部。坂田街道举全街之力，采取大兵团作战方式全力以赴对金园片区土地整备任务展开攻坚。坂田街道专门抽调了10名业务干将，组建起攻坚队；区先后安排9名干部下沉项目一线，一同参与攻坚行动。坂田街道划分了11个攻坚小组，包括规划和方案研究、谈判攻坚、产业促进、集体资产管理、信息异议疑难个案处理等，囊括土地整备工作的诸方面，步骤到位、细致入微。

　　据了解，金园片区内现有企业578家，不少是电子信息产业供应链的配套企业，企业清退补偿、搬迁安置难度较大。坂田街道坚持问题导向，大胆想、大胆试，不断把遇到的问题转化为改革思路，主动在政策上进行一些突破和探索，抢抓深圳综合改革试点重大机遇，以敢闯敢试的大无畏精神全力破解土地整备遇到的各种难题。此次坂田金园片区“国有已出让用地（非集体）拟采取已出让产业用地利益统筹方式整备”，成为龙岗在土地整备中“攻坚克难”的先行探索。

　　为加快推动金园片区项目谈判攻坚工作，坂田街道多次召开项目推进会，听取谈判组反馈问题、了解业主最新诉求，现场调度街道各部门给予支持，对存在的问题进行全方位的解答，穷尽办法、穷尽政策、穷尽资源，全力支撑各谈判组的攻坚工作。坂田街道办事处副主任黄栋玮、市财政局挂职干部张惠副处长多次亲自带队，下沉一线，会同谈判组前往金园片区项目现场，与业主亲自进行谈判沟通，稳定业主诉求；街道谈判六组多次上门拜访深圳市惠源艺装饰材料有限公司业主，深入了解业主的具体情况和实际诉求，站在业主的角度思考问题，对业主晓之以理，动之以情，为业主深入浅出讲解土地整备政策及金园项目的重要意义，持续为业主讲解此次政策的重大红利，并详细介绍土地置换后带来的价值提升，同时协同业主多次前往拟置换用地现场查勘，协调测绘评估单位进场园区，完成工业园内的测绘评估工作，获得业主的肯定和称赞。

　　坂田街道相关负责人表示，深圳市惠源艺装饰材料有限公司土地置换框架协议的首签，为金园片区国有已出让产业用地的土地置换谈判工作开辟了一条可借鉴的道路。

　　（审核：梁睿）

　　（编辑：金睿杰）

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