深圳特区报讯（记者 冯庆 通讯员 杨芬 陈霞）日前，罗湖区东湖街道目前唯一被纳入拆除重建的城市更新项目——东湖街道布心村水围村城市更新单元项目正式启动拆迁签约。
据了解，布心村、水围村位于罗湖区东湖街道，东依丹平快速路、深圳水库，南邻布心路，西接东晓路，北至翠荫路，距轨道五号线布心站、太安站500米范围内，交通区位优越。与其他城中村相似，布心村水围村的城市基础设施、公共服务设施亟需完善，消防、卫生、治安等方面存在较大的安全隐患。对此，绝大多数的村民业主都有强烈的改造意愿。
2016年12月，罗湖区东湖街道布心村水围村城市更新单元项目被纳入《2016年深圳市城市更新单元第十批计划》，项目申报主体为深圳市布心实业股份有限公司，并于2017年2月经罗湖区政府批准予以公示。根据公示内容，该项目拟拆除重建用地面积约11万平方米，更新方向拟为居住、商业等功能。经过层层筛选，因具备丰富的城市更新项目开发与运营经验，京基集团旗下子公司——深圳市京基房地产股份有限公司获得了布心村、水围村村民及布心股份公司董事会的一致认可，成为该项目的合作开发单位。2017年8月，布心股份公司与京基地产正式签订了《深圳市罗湖区布心村及水围村城市更新项目合作协议》。
在签约启动仪式上，东湖街道有关负责人表示，布心村水围村城市更新项目，既是东湖街道加快城市开发、完善城市功能、提升城市品位的重点建设项目，也是继棚户区改造之后，布心片区顺应广大群众期盼、满足城乡群众需求、促进经济社会健康快速发展的又一重大建设工程，还是东湖街道成立以来第一个旧改项目，希望借助城市更新，完善该片区的城市功能、推进产业升级，实现片区更新和提升。
京基集团创始人、董事长陈华表示，历经24年稳健发展，京基集团已经发展成一家大型综合性企业。所开发运营的深圳地标——京基100城市综合体等项目为其在城市更新领域积累了宝贵经验，开创的“五方共赢”旧改模式也得到了广泛认同。“我们将集中优势资源，把布心、水围城市更新项目建设成规划合理、功能完善、建筑美观、宜居宜商的高端城市综合体，力争使该项目成为深圳城市更新的另一个典范之作。”
据悉，截至目前，该项目已完成大部分确权和面积确认工作。签约启动仪式后，京基地产将与原村民进行拆迁协议的签订，尽快推动项目的进展。
