【深圳商报讯】(记者 李秀瑜)为促进二手住房市场信息透明,理性交易,经市政府同意,2月8日,市住建局发布了“关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知”,定期发布二手住房参考价。

  市住建局称,住房问题关系民生福祉。近年来,深圳认真贯彻党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。同时,为进一步贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定,建立了二手住房成交参考价格发布机制。

  深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,定期在市住建局官方网站、微信公众号和市房地产信息平台等平台发布。

  与此同时,市住建局对“关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知”进行解读。

  对于建立二手住房成交参考价格发布机制的主要目的,市住建局表示:建立二手住房成交参考价格发布机制,是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进二手住房市场信息透明,理性交易的重要举措。

  那么,二手住房成交参考价格是如何形成的呢?市住建局表示:深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,以二手住房网签价格为基础,参考周边一手住房价格,综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,并按照市域全覆盖、区域网格化原则,以住宅小区为区域网格单元,发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。

  对于二手住房成交参考价格所起的作用,市住建局表示:发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格,引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险,稳定市场预期。