广州日报讯 （全媒体记者刘畅）昨天，市六届人大常委会第二十九次会议还审议了市政府“关于加快培育和发展住房租赁市场工作情况的报告”。报告提醒，要关注城中村专业化租赁推高房租对低收入人群形成“挤出效应”，并表示将编制全市统一房租指导价格。
据介绍，深圳是一个移民城市，外来人口多，流动性大，深圳市住房租赁市场是全国最大、最活跃的租赁市场之一。全市约有65%的常住人口租房住，其中超过六成租客住在城中村。据初步统计，全市共有各类出租住房约783万套、3.48亿平方米，占住房存量总套数的73.5%。
深圳租赁住房供应量大，能基本满足各类群体的需求，全市商品房租金约为80元/平方米，城中村租金基本稳定在40元/平方米以内。据调查，全市租金收入比在30%以内的承租人占比为87.2%，按租金收入比警戒线30%的国际惯例，深圳市大部分居民租金负担压力不大。大量低租金城中村住房为广大中低收入家庭和新就业家庭提供了低价便利的居住空间。
报告表示，下一步，深圳市将多渠道增加租赁住房供应，力争到2022年新增建设筹集各类租赁住房不少于30万套，占新增建设筹集住房总量的50%以上；还将加强对城中村规模化改造的指导，合理设置租赁企业准入门槛，引导租赁企业按照租户消费结构和支付能力，供应适宜的租赁住房；同时，深圳将编制全市统一、科学、合理的租金指导价格并定期向社会发布，引导骨干企业出租房的租金不高于所在区域的租金指导价格。
