今年首批6宗居住用地集中出让

　　[深圳商报讯]（记者 苑伟斌）5月13日，深圳今年首批6宗居住用地集中出让，用地分别位于南山留仙洞、宝安西乡街道、龙华民治街道、光明凤凰街道和深汕水底山温泉庄园东侧，总土地面积约36.19公顷，总建筑面积约91万平方米，起拍价合计105.76亿元，总成交价138.44亿元。其中，南山、龙华地块拟用于建设出售的人才住房，宝安、光明及深汕两宗地块拟用于建设普通商品住房。除南山宗地外，其余用地均采用“双限双竞”方式挂牌出让。

　　深圳市龙光房地产有限公司以69亿元竞得南山留仙洞地块。本次出让宗地项目建成后，可售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》以及封闭流转有关规定执行；人才住房必须严格按要求销售：基准售价不高于52800元/平方米，最高售价不高于55400元/平方米；总套数不少于960套。

　　深圳市人才安居集团有限公司以底价11.51亿元竞得龙华民治街道地块。本次出让宗地项目建成后，必须严格按限定的价格销售：出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米。以上售价均不含室内装修。

　　深圳市金桂商务信息有限公司以最高限价25.44亿元竞得位于宝安西乡街道尖岗山地块；龙光房地产有限公司以最高限价10.88亿元竞得光明凤凰街道地块；中铁十四局集团有限公司，武汉和纵盛地产有限公司和中铁十四局集团房地产开发有限公司分别以底价9.92亿元和11.69亿元竞得深汕合作区两宗地块。

　　除了南山西丽的人才住房要求自签订合同之日起2.5年内开工外，其余宗地均要求在1年内开工建设，4年内竣工。本批次住宅用地建成后，可供应市场商品住房41.28万平方米、公共住房24.20万平方米（其中，出售型人才住房19.98万平方米，租赁型人才住房4.22万平方米）。