深圳晚报讯（记者 高申现 通讯员 林龙阳）新年伊始，罗湖“二线插花地”棚改再度传来好消息——继2017年底项目全面开工启动之后，今日，罗湖棚改现场指挥部向被补偿人发布安置房套数和面积组合确认规则通告。这意味着，罗湖棚改已正式进入选房第一阶段。
户型设计：精细化保障居住品质
“罗湖棚改项目的户型设计，从35㎡到150㎡多达42种，120㎡及以下户型每5㎡为一个户型级配，而120㎡以上户型每10㎡为一个户型级配。”中建设计集团第三设计院副院长周亮介绍，“既要综合考虑被补偿人各类不同实际情况，又要保障整体居住品质，需要经过大量精细化的测算。”
户型考虑了采光、通风、消防等方面要求，还考虑了居住相关需求，最大化地利用空间。比如，户型设计为明厨明卫，采光通风良好；户型带有凸窗，更加实用合理；户型带有观景阳台，景观资源尽融眼底。此外，对于绝大部分户型，还可采取可变空间设计，通过室内装修变换格局，适合个性化需求。
公共配套：公交便利教育医疗配置齐全
未来，居住在新社区的居民，下楼后可直接到片区地库里搭乘公交；老人白天可到老年人日间照料中心享受服务；下班或周末可到社区文化活动中心跳舞健身、表演话剧或阅读书报。
据了解，片区内部采用人车分流设计，老人小孩可以放心地在社区花园里活动。社区花园设置了满足老年人的宅前健身活动场地，满足小孩娱乐的沙坑、滑梯等设施，为青少年开辟了林下区域，可在这里玩滑板、跳街舞等。
除了配套服务的商业网点外，片区在地下与架空层空间均设置较多停车位，开发智能停车引导系统。在教育方面，两个片区共设五所幼儿园、两所学校。在健康医疗方面，配置了两处区域社区健康服务中心。
边坡治理：解决边坡不稳等问题
通过抗滑桩进行边坡支护，使边坡能够独立受力，不会直接作用在建筑物上；同时完善排水设计，解决排水不畅导致的水土流失与边坡不稳。
在这个过程中，充分保障下穿隧道、综合管廊、供水管道、防空洞等的结构稳定。在安全防护的基础上，还将边坡支护与景观结合，利用草本植物、灌木与乔木的搭配，从而形成层次丰富的视觉落点。
当前服务：提供现场咨询解答
罗湖棚改服务中心将提供现场咨询解答，跟进合同履约事项，做好工程联络对接，为后期选房入伙做准备等服务。从今日起，棚改服务中心将协同三个片区原各网格，全力为被补偿人服务，做好安置房套数和面积组合确认。
通过微信公众号、服务专线，已签约被补偿人可便捷查询相应事项进度，咨询疑问与反馈诉求等。未来，服务中心还将借助新技术手段，提供更加优质的服务，如开展VR实景选房，现场展示片区的科技运用情况等。
