90后已取代80后成为租房主力军。日前,深圳贝壳研究院发布《深圳商品房租赁市场周报》称,2020年1月至7月,90后租房占比近五成,更倾向在宝安、罗湖租房。

  根据深圳贝壳研究院数据统计,1月至7月,90后租客为48.9%,相比4年前增加约20%,已经成为主流的租房人群。主要是年轻一代的人步入社会,租房需求增加;其次,近年深圳房价偏高,一些来深“新市民”短期内购房压力较大;再次,随着社会的发展,城市间人员流动增加,一些年轻人觉得租房更实际。

  统计显示,租金、交通是租房时考虑的关键因素,办公楼宇区位、住宅小区存量亦影响租客分布。90后租房分布方面,深圳6大城区中,南山、福田、龙岗三区成交领先其他区域。

  单位租金方面,1月至7月全市租金为80.8元/平方米,较2019年小幅下跌。90后租金为81.7元/平方米,80后租金为78.2元/平方米,相比2019年都有小幅上涨。其中,年轻一代倾向于在南山、宝安、罗湖租房,同时多是邻近地铁或购房较为方便的小区,因此单位租金有所上涨。