读创/深圳商报记者 崔敏 通讯员 焦雪珂 凌华
面对高昂的生活成本，合约租房，已成为不少异乡打拼年轻男女的安身首选。寻找到合适房源已实属不易，如果还有一位可人的单身异性室友，那更是可遇不可求。只是这份来自网上异性的邀约，究竟是“命中注定”的幸运，还是驾轻就熟的诈骗？这就得好好琢磨琢磨了。
天降“美女”室友带来好房源
春节后，由于所租住的房子租金上涨且室友被调派至广州，李先生只能再次踏上寻找合适房源、合眼缘室友的艰辛之旅。
应对工作之余，要在成千上万条租房信息里筛选挑拣，要与形形色色的人对接沟通，要抓住每个空档奔跑在看房路上，这一切都让刚工作没多久的李先生感到身心疲惫。
一天当他又在某微信小程序里查看自己的求租帖子时，发现有一女生“小欢”留言，称自己有一套合适的三房一厅房源，只待找到一称心室友，便能随时入住。
两人互加微信后，“小欢”告诉李先生房源的大概位置，以及其他室友的情况，并向他发送房间照片。无论是交通，还是房源、舍友，李先生都感到比较满意，他非常心动。
未见房前须交两月租金
然而小欢接下来的话却让李先生有点惊讶，“房东要求，如要预订留房就必须押一付一，否则不予留房”。虽然对方表示自己已看过房源，且已同样转账给房东，还允诺看房后如不满意可全额退钱，但未见面，未实地看房就先交近4000元租金，李先生心生退意。
嫌疑人提出预留房间要交两月租金。几个小时后，难舍这套“优质”房源的李先生再次问起房间详情。小欢的态度仍然非常友好，聊天中，他们发现彼此在作息时间、宠物饲养等方面的要求都不谋而合。
同一时间李先生还翻看了小欢的朋友圈和她的微博，照片上那个面容姣好的女生，让他更加确信小欢就是茫茫人海中遇到的有缘人，他的戒备心进一步降低。
交流两天后，李先生忽然发现小欢发了一条朋友圈动态，称正带另一个女生去看新房子，希望能成为舍友云云。这个动态立刻让李先生紧张起来，可不能让好房子被别人预定了！他连发几条信息联系小欢，但都没等到回复。
嫌疑人营造房源抢手的假象。两小时后，小欢回复他，女生正在考虑，还体贴地劝李先生不需要太过紧张，“凡事都要看缘分”。这种种操作下来，李先生觉得，好房源稍纵即逝，决不能让它溜走，近期再也不想体会找房辛酸的他决定马上转账预定！
李先生原想通过小欢给的房东微信直接与其沟通，但房东在微信上却一直没有通过自己的好友申请。另一边，小欢以自己已提前转账一整套房子租金给房东，且房东未回复李先生为由，要求李先生把房间租金转给她。
转账后室友房东“大变脸”
然而转账后几天，小欢却告诉李先生，自己准备另找房子，因为房间原租户剪断了房间电线，房东希望延迟一周入住。钱交了快一周，却连房子的门口都没看到，现在又生变故，李先生决定放弃这套房子。
通过微信联系上房东后，房东表示某日下午16时面对面退还现金。那天李先生在约定地点等了近三小时，传说中的房东却并未出现，甚至在微信上大骂李先生是“中介”，要求他与小欢联系。
而小欢的态度更是与之前判若两人，对于李先生提出与她语音聊天、拿到房东电话号码、告知房源具体位置、退还两月租金这些要求全部表示拒绝。她甚至非常警觉地反问“既然不做舍友，为什么还要联系？”
嫌疑人收钱前后截然不同的态度。李先生觉得自己陷入了一个骗局，决定向深圳市公安局宝安分局镇南派出所报案。通过分析资金流向及多方调查取证，办案民警奋战数月后，初步锁定7个关联微信号，以及嫌疑人曾某煌。7月16日晚，办案民警在龙华新区某居民房内抓获曾某煌。
可人室友，真身竟是位年轻小伙！
据嫌疑人曾某煌交代，之前发现有些房东会要求交数百元押金预订留房，便觉得这是个生财之道。于是他从网上搜集其他人、公司发布的房源，通过伪装成女性谎称找舍友等手段，骗得一些刚毕业或工作不久，手头紧张的年轻男性转账押金。所谓的“房东”，以及朋友圈微博里的女孩照片不过是他为掩人耳目，骗取受害事主信任，施行诈骗的工具。
抓获嫌疑人曾谋煌。经宝安警方初步统计，嫌疑人曾某煌在南山、福田、宝安共犯案10宗，涉案金额逾3万元。目前，嫌疑人因涉嫌诈骗已被刑拘，经警方核实、联系，扣押的赃款已成功退还给其中几名受害事主。
合租陷阱
租房不易，万事小心。除了上文中提到的冒充室友/房东诈骗押金，在租房这条路上，广大市民还应注意规避以下“巨坑”：
1。转租诈骗
骗子以二房东的形式承租或短租多套房屋，未经房东同意，通过网络发布消息寻找租客，以低于市场的租金与受害事主签订长期租赁合约并收取大笔租金。得手后，迅速更换个人联系方式，逃之夭夭。
2。冒充中介诈骗
前段时间，受疫情影响，“零接触”租房看房模式异常火热。有骗子在网上发布低价房源信息，待受害事主联系后，便声称后可提供“零接触”中介服务。事主交完押金等各种费用后却始终见不到房东，骗子则千方百计推托，直至失联。
3。租金贷诈骗
一些长租公寓借助新兴网贷平台，通过混淆“租金月付”与“分期付款”两者概念诱骗事主办理租金分期贷，故意隐瞒网贷事实，导致事主在不知情下与贷款公司签订分期贷款合同。最终除了面临因租金贷款被平台提前拿走，事主被迫“钱房两空”的局面，还有可能面对贷款不易取消、贷款逾期失信等多重风险。
