金羊网讯 记者李晓旭报道：在7·31新政的影响下，深圳楼市观望态势明显。新政满月后的首周，深圳一、二手住宅成交量均下滑。深圳中原地产预计，“金九银十”已不复存在，目前市场各方仍在观望中，购房客流量减少，开发商推盘节奏放缓，预计短期内市场成交或将继续低迷。
深圳市规划国土委数据显示，上周深圳一手住宅网签量价齐升，网签658套，环比上涨4.3%，均价54389元/㎡，环比上涨0.7%。龙岗区是唯一网签量呈下降趋势的城区，但上周网签总量仍位列全市第一，网签261套，环比下跌11.8%，全市占比40%。
二手住宅方面，上周过户量跌价升。乐有家研究中心数据显示，上周全市二手住宅过户1204套，环比下跌15.7%，成交均价为52308元/㎡，微幅上涨0.16%。
据乐有家统计，上周深圳挂牌均价6.63万元/㎡，环比上涨0.18%。涨幅最大的大鹏挂牌均价为4.41万元/㎡，环比上涨3.60%。下跌幅度最大的为光明新区，挂牌均价4.43万元/㎡，环比下跌0.12%。而挂牌价最高的依然是南山区，为9.80万元/㎡，环比上涨0.25%。
