读创/深圳商报记者 李秀瑜
针对近期舆论热炒有关深圳房价上涨幅度较大、部分小区炒作房价等现象，市住建局对此展开调查，经核实，网传很多文章数据不准确、观点以偏概全，大部分与现实不符。
今年，深圳将开展大规模建房行动，拟新开工商品房1000万平方米左右，高于以往每年600-800万平方米的销售量。新建设筹集公共住房超过8万套，确保完成“十三五”期间建设筹集40万套公共住房的目标。
市住建局称，对于的近期部分住宅小区二手房价格过高问题，经初步调查，主要是部分业主挂牌价过高，存在严重背离市场行情的情况。但挂牌价不等于成交价，根据国家统计局公布的数据，今年一季度深圳新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%，房价总体平稳、略有上升。个别自媒体基于挂牌价得出我市一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。
同时，最近热议的两三个楼盘都集中在南山、宝安等热点地区，其他区的销售、交易总体是稳定的，媒体报道的一季度的成交均价不全面、不真实，不能真实地反映深圳楼市行情。
市民反映部分楼盘存在“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题。市住建局高度重视，已联合有关部门深入调查，一旦发现违法违规行为，将依法依规严肃处理。
近年来，深圳坚决贯彻落实党中央国务院调控决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，调控政策从未松动。严格执行限制购买、限价、限贷、限售、限户型等五限调控措施，并针对企业炒房、假离婚购房等问题，以打补丁的方式对政策进行补充完善。不符合条件人员无法在深圳购买住房，包括二手房，请市民不要听信传言。
市住建局表示，深圳的住房刚需较大，深圳努力通过加大供应来调节市场，确保房地产市场平稳健康发展，主要措施有：一是大幅增加居住用地供应。今年我市将进一步拓宽住宅用地供应渠道，大幅增加住宅用地供应，计划供应约3平方公里，是2019年供应量的两倍。
二是全面加快住房供应。开展大规模建房行动，拟新开工商品房1000万平方米左右，大大高于以往每年600-800万平方米的销售量。同时，进一步加快公共住房建设步伐，落实新建设筹集公共住房超过8万套，确保完成“十三五”期间建设筹集40万套公共住房的目标。通过限定人才住房、安居型商品房价格，加快公共租赁住房分配，解决各类人才、中低收入家庭和各类新市民住房困难。
三是多管齐下规范房地产市场秩序。将加强市场监测，密切关注房地产市场运行情况，对于发布虚假信息、恶意哄抬房价、违规经营等扰乱市场秩序的违法违规行为，联合市市场监管、公安等部门，予以严厉打击。
接下来，市住建局将会同有关部门根据市场运行情况，进一步完善房地产调控政策，保障房地产市场平稳健康有序发展，真正实现“住有所居、住有宜居”的目标，切实提升深圳市民的幸福感、获得感和归属感。
